Duplex - 631-633 Rue St-Antoine, La Tuque
Duplex
for sale
631-633 Rue St-Antoine
,La Tuque
$209 000
- 11605525
- 9.88m x 8.6m
- 699.9m2
Duplex avec garage au coeur de La Tuque! Situé à deux pas du centre-ville, ce duplex vous offre un emplacement de choix où tout se fait à pied! Dos à la piste multifonctionnelle, vous profiterez d'un accès direct aux sentiers de VTT, motoneige et à la piste cyclable. L'immeuble, très bien entretenu au fil des années, comprend un 4½ ainsi qu'un 5½, pour un revenu annuel de 15 600 $. Un garage complète la propriété. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un secteur pratique et recherché!
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Le garage et le sous-sol est inclus dans le bail du locataire 631.
Le vendeur, pourra bénéficier de l'entreposage de ses biens personnels déjà présents dans l'immeuble. À cet effet, il est convenu qu'il pourra utiliser le sous-sol et le garage à des fins de rangement jusqu'au 30 juin 2026, avec
l'accord exprès du locataire 631, et ce, sans que cette utilisation n'empiète sur les droits de l'acquéreur et sur les autres parties de la propriété.
CLAUSE droit d'usage et d'habitation pour la locataire du 631 qui sera mit à l'acte de vente.
School: $87
Building: $100 700
Costs: $5 090
Built in 1959
| Residential | $15 600 |
| Total | $15 600 |
| Insurance | $1 700 |
| Municipal Taxes | $3 303 |
| School taxes | $87 |
| Total | $5 090 |
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Le garage et le sous-sol est inclus dans le bail du locataire 631.
Le vendeur, pourra bénéficier de l'entreposage de ses biens personnels déjà présents dans l'immeuble. À cet effet, il est convenu qu'il pourra utiliser le sous-sol et le garage à des fins de rangement jusqu'au 30 juin 2026, avec l'accord exprès du locataire 631, et ce, sans que cette utilisation n'empiète sur les droits de l'acquéreur et sur les autres parties de la propriété.
CLAUSE droit d'usage et d'habitation pour la locataire du 631 qui sera mit à l'acte de vente.
