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Triplex - 2498-2502 Rue St-Olivier, Trois-Rivières
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Triplex

à vendre

2498-2502 Rue St-Olivier

,

Trois-Rivières

429 000$

  • 22144400
  • 9.18m x 10.08m
  • 464.6m2
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À propos

Triplex idéal pour investisseur! Revenu actuel de 28 260$/ans, fort potentiel d'optimisation. Il comprend un grand 4½ avec sous-sol, parfait pour propriétaire occupant, ainsi que deux 5½ lumineux à l'étage. Les logements offrent de hauts plafonds, une cour arrière clôturée et plusieurs stationnements. Érigé sur un terrain de ±5 001 pi², dans un secteur tranquille à proximité du parc Pie-XII, ce triplex bénéficie d'un excellent potentiel locatif et d'optimisation. LES VISITES DÉBUTENT SAMEDI, le 4 oct .

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Taxes de 3 956$
Municipale: 3 787$
Scolaire: 169$
Évaluation municipale 292 300$
Terrain: 62 700$
Bâtiment: 229 600$
Revenus Net 22 213$
Revenus: 28 260$
Dépenses: 6 047$
Bâtiment
9.18m x 10.08m
Construit en 1941
Terrain de 464.6m2
15.24m x 30.48m
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
22 213$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 28 260$
Total 28 260$
Dépenses
Assurances 1 473$
Déneigement / pelouse 618$
Taxes municipales 3 787$
Taxes scolaires 169$
Total 6 047$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
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Jessica Moisan
Courtier immobilier résidentiel
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2498-2502 Rue St-Olivier
Trois-Rivières

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Triplex à vendre
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9.18m x 10.08m
464.6m2

Présenté par

Jessica Moisan
Courtier immobilier résidentiel
819-372-4555

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1941
Dimensions
9.18m x 10.08m

Terrain

Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Menbrane TPO
Topographie
Plat
Dimensions
15.24m x 30.48m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
229 600$
Terrain
62 700$
Total
292 300$

Dépenses

Assurances
1 473$
Déneigement / pelouse
618$
Taxes municipales
3 787$
Taxes scolaires
169$
Total
6 047$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
28 260$
Total
28 260$

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires
2498-2502 Rue St-Olivier , Trois-Rivières
22144400

Photos

2498-2502 Rue St-Olivier , Trois-Rivières
22144400

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